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【新闻】万事开头难家电卖场选址8大原则南安

发布时间:2020-10-19 01:33:07 阅读: 来源:牵引车厂家

<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 今年,将是成都家电商场扩张最快的一年,根据记者掌握的信息显示,综合成都国美、成都苏宁、成百永乐以及五星电器的扩张计划,今年将在已有的21家家电销售门店基础上,新增50余家新的门店。这个信息,对于众多开发了商业地产的房地产开发商带来了机会。家电连锁的竞争,已经进入了规模竞争阶段,原本在卖场数量上偏少的苏宁电器,更是在今年上半年一口气签订了开设八家新卖场的合同,家电连锁比拼开店,为商业地产带来了商机。</FONT></P>

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<P><STRONG><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 家电连锁选址8原则</FONT></STRONG></P>

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<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 原则1:商业地产项目面积,至少要在3000平方米以上,这样才能容纳200多个主流的家电品牌入驻,家电卖场才能成规模;</FONT></P>

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<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 原则2:商业地产所处地段的人流量,至少要求每天在2万人次以上,这个人流量是支撑一个家电卖场的基本市场基础;</FONT></P>

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<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 原则3:商业地产所处地段的商圈,其周边居民一般要在10万户以上,也就是30万人以上,消费力至少中偏上;</FONT></P>

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<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 原则4:商业地产房屋内部结构,要求是大空间的结构,适合于作卖场,其承重量要达到一定的要求;</FONT></P>

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<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 原则5:物业的停车位要充足,交通要便利,公交路线要方便顾客来往;</FONT></P>

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<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 原则6:物业外观形象要好,广告位要充足,门口有广场最好,可以方便开业后搞促销等活动;</FONT></P>

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<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 原则7:家电卖场要求最好避开快速通道,快速通道留不住人气,可能形成假口岸;</FONT></P>

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<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 原则8:要选择中心商圈,或主流商圈,或环线商圈,因目前三环路周边市场还不成熟,家电连锁大多选择中心和主流商圈入驻。</FONT></P>

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<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 还有30个卖场在找点</FONT></P>

<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 选择卖场地址,是每个商场十分重视的事情,一旦选择出现问题,那就意味着一招不慎,就会满盘皆输。因此,对一个家电卖场的选址,虽然快的可以快到10多天搞定,但长的,则需要1年以上,在房子尚未修建完成之前,一些选址探子已经瞄上了,这样的情况,开发商当然求之不得,甚至可以在修建过程当中,按照家电商场的布局需求,对局部的工程进行量体裁衣。</FONT></P>

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<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 具体到每个家电连锁而言,国美上半年新开7家卖场,分别布点在宜宾、南充、成都太升南路、新南门、金沙,以及即将开门迎客的太升北路、红牌楼门店;下半年国美准备新开门店10家左右。</FONT></P>

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<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 苏宁上半年开了8家门店,分别在新都、温江、德阳、双流、自贡、成都梁家巷、科华中路和玉沙路。下半年计划新开7~8家卖场,成都还要开3~4家,其余都进入二级市场。</FONT></P>

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<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 成百永乐上半年开了4家门店,分别在桃蹊路、九里堤、都江堰、德阳;下半年成百永乐准备开6~8家卖场,2~3家布点在市内。</FONT></P>

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<P><FONT size=2>&nbsp;&nbsp;&nbsp; 五星电器上半年新开西大街和红星路广场2家卖场,下半年准备新开开4~5家卖场,3个卖场布点在成都,其余进军二级市场。</FONT></P>

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