上半年六安全市房贷余额453亿元支持去库存337万平方米

中安在线讯 据大别山晨刊报道， 今年以来，六安市房地产市场交易持续火热，直接带动住房信贷市场的活跃。记者从相关部门获悉，上半年，全市银行业机构着力满足居民自住、首套房以及进城务工人员的购房需求。截止6月末，全市个人住房按揭贷款余额453.4亿元，较年初增加101.1亿元，增长28.7%，上半年支持商品房去库存面积达到33.7万平方米。

为促进我市房地产市场平稳健康发展，我市落实差别化住房信贷政策，做好市区房地产调控工作，序时调度市区住房贷款投放，对偏离正常水平的金融机构进行风险提示。同时，继续做好部分县区去库存工作，引导信贷资源在全市范围内合理投放。

而此前，我市也陆续出台《六安市人民政府关于促进经济平稳健康发展的意见》、《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》等多个文件，明确提出要促进房地产市场健康发展，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，落实房地产市场调控目标。持续推进房地产去库存，适时推行土地竞价新机制，坚持因城因地施策，分区域制定土地供给计划，库存较大的区域要减少直至暂停土地供应，库存较小的区域要加快土地有效供给，缓解区域性供求矛盾，但要严防出现新的“地王”。

严格控制房价过快增长，规范预售商品房备案价格，实行差异化房贷政策，支持居民首套购房和改善型购房。实行差别化住房公积金信贷政策，住房公积金缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，首付款比例不低于20%;对拥有一套住房并已结清公积金购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住房，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍;严禁受理、审批职工家庭第三次使用公积金贷款申请。鼓励各地积极探索非住宅去库存的政策措施，培育和发展住房租赁市场，支持农民进城购房和大学生购房，适度提高棚改货币化安置比例。研究探索地下车库销售和登记方式，支持将稳定就业的进城务工人员和个体工商户等自由职业者纳入公积金缴存范围。(记者李东林)

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