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国泰房地产销售全面完成目标

发布时间:2021-01-07 15:12:09 阅读: 来源:牵引车厂家

12月销售合计:(1)18家房企销售金额:896亿元,环升2%,同升58%。(2) 16家房企销售面积:743万方,环降2%,同升75%。(3) 16家房企销售均价:10749元/平米,环升5%,同跌9%。

12年全年累计销售合计:(1)18家房企累计销售金额:8643亿元,同升27%。(2) 16家房企累计销售面积:7543万方,同升31%。(3) 16家房企累计销售均价:10295元/平米,累计同降4%。

完成12年销售目标比重:14家房企中全部超额完成12年销售目标。其中绿城、世茂房地产、华润超额完成30%以上,越秀超额23%。

12月各房企销售环比:(1)销售额:14家涨4家跌。首创( 156%)、雅居乐( 86%)、越秀( 73%)、华润( 48%);恒大(-35%)、万科(-18%)、绿城(-11%)、碧桂园(-10%)。(2)销售面积:14家涨4家跌。首创( 136%)、建业(134%)、融创( 126%)、雅居乐( 34%);恒大(-38%)、佳兆业(-20%)、万科(-19%)。(3)销售均价:7家涨8家跌。绿城( 14%)、保利( 6%),世茂( 6%);越秀(-17%)、华润(-11%)、富力(-11%)、新城(-8%)。

12月各房企销售同比:(1)销售额:14家涨4家跌。恒大( 501%)、建业( 355%)、首创( 161%)、佳兆业( 154%);越秀(-73%)、新城(-41%)、富力(-19%)。(2)销售面积:14家涨2家跌。恒大( 587%)、建业( 525%)、融创( 223%)、越秀( 158%)、首创( 155%);新城(-28%)、华润(-1%)。(3)销售均价:6家涨10家跌。佳兆业( 70%)、雅居乐( 63%)、万科( 24%);越秀(-89%)、建业(-27%)、融创(-24%)、富力(-20%)。

12月拿地:万科、保利、金地、中海外、恒大、碧桂园、融创、建业出手拿地。(1)拿地金额:401亿元,环比升235%,同比上升163%;(2)拿地建面:1098万方,环比升182%、同比升27%;(3)拿地楼面均价:3651元/平米,环比升19%,同比升107%。

1-12月累计拿地合计:(1)拿地金额:1949亿元,累计同比降5%。(2)拿地建面:7404万方,累计同比降534%。(3)拿地楼面地价:2633元/平米,累计同比升43%。

1-12月累计拿地金额占销售金额比重:万科(39%)、龙湖(37%)、保利(33%)、中海外(32%)、融创(31%)。首创(18%)、建业(17%)、恒大(16%)、华润(12%)、绿城、碧桂园、富力、越秀10%以内。

板块估值安全边际:17家房企12年PE主流公司9.6倍,13年8.3倍。

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